Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
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Unterlagen für eure Baufinanzierung — Vorhaben: Haus (Bestand)
Orientierungshilfe · immo-couple.de
Diese Unterlagen braucht ihr dafür
Wählt euer Vorhaben und hakt ab, was ihr schon habt – der Rest ist eure To-do-Liste.
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Zu euch & eurer Bonität
Zum Objekt
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Alle Kaufnebenkosten im Detail, eure Rate aufgeschlüsselt, eure persönliche Unterlagen-Liste und der nächste Schritt zu eurer Finanzierung – als PDF direkt in euer Postfach.
Mit dem Absenden erhaltet ihr euer Ergebnis und gelegentlich Finanzierungstipps von ImmoCouple. Jederzeit abbestellbar. Mehr in unserer Datenschutzerklärung.
Eure Kaufnebenkosten im Detail
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer–
Maklerprovision (3,57 %)–
Notarkosten (1,5 %)–
Grundbucheintrag (0,5 %)–
Nebenkosten gesamt–
Eure Finanzierung auf einen Blick
Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
Möglicher Kaufpreis–
Euer Eigenkapital–
Darlehensbetrag (inkl. Nebenkosten)–
Monatliche Rate–
Nach 10 Jahren Zinsbindung
Realistisch – die Immobilie ist am Ende der Zinsbindung noch nicht abbezahlt
Bereits getilgt–
Restschuld–
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein – es ist eine Orientierung. Was am Ende wirklich geht, hängt von Zins, Bonität und Bank ab. Das prüfen wir gemeinsam im kostenlosen Gespräch.
Kostet die Beratung etwas?
Nein. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich – ihr entscheidet danach in Ruhe, ob es für euch passt.
Woher kommt der Zins von 3,70 %?
Das ist ein Beispielwert zur Orientierung. Euren persönlichen Zins bekommt ihr erst nach Prüfung von Bonität, Eigenkapital und Objekt – oft günstiger, manchmal etwas höher.
Was, wenn ich wenig Eigenkapital habe?
Eine Finanzierung ist auch mit wenig Eigenkapital häufig machbar. Wichtiger als das Ersparte ist, dass die monatliche Rate dauerhaft zu euch passt.
Machen wir euer Budget konkret
Euer persönlicher Zins entscheidet, wie viel wirklich drin ist. In einem kostenlosen Gespräch prüfen wir das gemeinsam – ehrlich und unverbindlich.
Dieses Ergebnis ist eine Orientierungshilfe und ersetzt keine professionelle Finanzierungsberatung.
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